雅道|醉生梦死失高处,房东仅赔十分之一

基本案情

小李系B公司员工，居住在B公司向A公司租赁的员工宿舍308房。事发前一晚，小李与同事在宿舍饮酒。次日早上，同事发现小李从其居住的308房坠落至二楼平台，全身多处受伤。经鉴定，小李被评定为八级伤残。与A公司协商赔偿事宜未果后，小李将其告上法庭。

法院审理

法院经审理判决A公司向小李承担10%的赔偿责任。

法院认为，A公司作为案涉房屋的所有人，房屋阳台高度（80cm）未符合相关设计规范要求（不低于100cm）,且未设置防护设施,存在安全隐患。A公司存在过错。

小李作为房屋合法使用人,其未控制饮酒量导致醉酒,从三楼坠落受伤,自身存在重大过错。

最终，法院经过核定原告具体损失项目后，判决A公司向小李赔偿医疗费、误工费、残疾赔偿金等各项损失共计6万余元。

律师提醒

1. 房东出租房屋要履行保障使用安全的义务,不能只关注收租权利。

2. 房东应积极消除房屋安全隐患,以免发生损害事件引起巨额赔偿。

3. 租客发现房屋安全隐患,应及时告知房东并沟通整改。